A Innova está em busca de um(a) Técnico em Edificações para atuar na área de Gestão Imobiliária – Asset/Property Management, apoiando a gestão técnica de ativos imobiliários em vistorias, manutenções, obras, reformas, regularizações, documentos técnicos, orçamentos e acompanhamento de fornecedores.
O profissional também será responsável pelo atendimento e acompanhamento dos chamados de manutenção, conduzindo cada solicitação desde a identificação do problema até a validação e encerramento do serviço executado.
Buscamos uma pessoa técnica, organizada, colaborativa e com senso de prioridade, que tenha disponibilidade para viagens frequentes em todo o território nacional.
Principais atividades:
Receber, registrar, acompanhar e encerrar chamados de manutenção da Innova Flex;
Realizar triagem dos chamados, avaliando prioridade, criticidade e encaminhamentos necessários;
Contatar solicitantes para levantamento de informações e entendimento das ocorrências;
Realizar vistorias presenciais ou avaliações remotas, conforme a demanda;
Identificar problemas, elaborar escopos técnicos e propor alternativas de solução;
Solicitar, analisar e comparar propostas e orçamentos de fornecedores;
Acompanhar fornecedores na execução dos serviços, controlando prazos, custos, qualidade e cumprimento do escopo;
Registrar evidências fotográficas, relatórios e documentos para encerramento dos chamados;
Realizar vistorias técnicas nos imóveis administrados, identificando não conformidades, riscos e necessidades de manutenção;
Apoiar o acompanhamento de obras, reformas, adequações e manutenções de diferentes portes;
Realizar levantamentos, medições e quantitativos em campo;
Apoiar a elaboração de escopos técnicos, orçamentos e cotações;
Acompanhar cronogramas, pendências e entregas até a conclusão dos serviços;
Organizar e controlar documentos técnicos, como projetos, plantas, ARTs, RRTs, AVCBs, laudos, licenças, alvarás e certificados;
Apoiar a análise de projetos arquitetônicos, estruturais, elétricos, hidráulicos e de prevenção e combate a incêndio;
Auxiliar na avaliação das condições de conservação dos ativos e no planejamento de CAPEX e OPEX;
Participar de tratativas com clientes, proprietários, locatários, condomínios, síndicos e fornecedores, sempre alinhado à gestão da Innova;
Apoiar a criação e padronização de procedimentos, controles e checklists técnicos da operação.
Localidade: Brasil