Consultor de Negócios Imobiliários

Quais são os desafios da área e do cargo:

A missão do Consultor em Mercado Imobiliário é maximizar a eficiência e o valor do portfólio imobiliário da empresa, atuando como o especialista principal na negociação e gestão dos contratos de aluguel classificados de alto valor. Sua responsabilidade é garantir que esses contratos estratégicos ofereçam as melhores condições financeiras e operacionais, mitigando riscos e gerando economia significativa para a organização.

Sobre a área:

Responsável em gerir os contratos de aluguel das unidades de negocio de toda organização, garantindo que as cláusulas contratuais sejam cumpridas na íntegra entre locador e locatário, sempre com total aderência a legislação vigente que rege as locações imobiliárias. O setor comanda as negociações de aluguel, buscando constantemente as melhores condições de preço, prazo e reajustes em conformidade com os indexadores imobiliários.

Principais atividades:

• Negociação Estratégica: conduzir todas as negociações de aluguel e renovação para os contratos de alto valor, com foco em obter reduções de custo, prazos favoráveis e cláusulas contratuais vantajosas.
• Análise de Viabilidade: realizar análises de custo-benefício e de mercado detalhadas para cada imóvel estratégico, apresentando recomendações claras para a alta gestão.
• Relacionamento com Locadores: Gerenciar o relacionamento com proprietários, administradoras e corretores de alto nível, mantendo uma comunicação eficaz para resolver questões complexas.
• Gestão de Riscos: identificar e mitigar riscos legais e financeiros associados aos contratos de alto valor, atuando em colaboração com o departamento jurídico.
• Elaboração de Relatórios: criar relatórios de desempenho e de economia detalhados, comunicando os resultados de suas negociações de forma clara para a gerência e diretoria.
• Gerir toda a carteira de propriedades de alto valor alugadas pela empresa, garantindo que cada contrato esteja alinhado com as necessidades operacionais e financeiras.

Buscamos alguém que apresente:

• Graduação em Direito, Administração de Empresas, Economia ou Engenharia.
• Pós-graduação ou MBA em Gestão Imobiliária, Finanças Corporativas ou Negociação é um diferencial competitivo.
• Experiência sólida em negociação e gestão de contratos imobiliários, preferencialmente com foco em imóveis de alto valor.
• Conhecimento do mercado imobiliário e seus indexadores (IGP-M, IPCA etc.), além de experiência em avaliações de propriedades comerciais.

Antes da inscrição na vaga, é importante verificar se você atende aos requisitos e se conecta com nosso propósito.

Nossa essência inspira o dia a dia, por isso, buscamos pessoas apaixonadas pelo que fazem, e que:

• Estimulem um ambiente de troca de conhecimentos, compartilhando experiências, possibilitando a interdependência entre os times;

• Estejam em constante movimento, investindo em autodesenvolvimento e atuando como facilitadora no desenvolvimento das outras pessoas;

• Busquem consciência social de diversidade e inclusão, cooperando com a construção de um ambiente colaborativo;

• Identifiquem e antecipem as necessidades dos clientes, agindo prontamente para encontrar soluções adequadas e personalizadas;

• Planejem e executem o trabalho com excelência a fim de atingir os resultados esperados, com a visão de inovação e agilidade;

• Gerem e implementem novas ideias, buscando constantemente por melhorias para a experimentação de novas abordagens e a adaptação às mudanças do mercado.

Informações da vaga:

Modelo de Trabalho Híbrido

Cuidamos de você em cada etapa da sua jornada!

Saúde e Bem-estar:

• Assistência médica e odontológica para você e sua família;

• Ambulatório com clínica médica ou atendimento por telemedicina;

• Linhas de cuidado especializadas: gestantes, adoção, obesidade, oncologia, entre outras;

• Acesso à plataforma OrienteMe para sessões de terapia e orientação nutricional;

• Licença maternidade e paternidade estendidas;

• Acesso ao Wellhub para práticas esportivas e qualidade de vida.

Proteção e estabilidade:

• Previdência privada;

• Participação nos lucros;

• Seguro de vida.

Facilidades para o dia a dia:

• Vale-Alimentação;

• Vale-Refeição;

• Vale-Transporte;

• Auxílio-Creche;

• Clube de Descontos com lojas, farmácias, viagem, beleza, cultura, lazer, entre outros serviços.

Desenvolvimento e educação:

• Plataforma de ensino;

• Parcerias educacionais com descontos em cursos e instituições.

Aqui, o cuidado vai além dos benefícios — ele está presente em cada momento da sua trajetória.

Promovemos uma cultura inclusiva, focada na equidade e na valorização das diferenças. Nossas vagas são abertas para todos os públicos e, simbolizando a nossa intencionalidade, oferecemos oportunidades afirmativas.

Nosso compromisso vai além do cumprimento das legislações que incentivam a diversidade e inclusão. Trabalhamos ativamente para ampliar a representatividade de nossas pessoas, pensando em raça, etnia, gênero, gerações, pessoas com deficiência e LGBTQIAPN+ em nosso time, além de fortalecer a representatividade de mulheres negras, indígenas, chefes de família.

Para conhecer mais sobre o Grupo Fleury, acesse o site: https://carreiras.grupofleury.com.br/

O Grupo Fleury informa que a participação em seus processos seletivos é gratuita e nenhuma empresa terceira está autorizada a cobrar valores para a candidatura às vagas, ao treinamento, ao material didático ou qualquer outra despesa relacionada.