Empresa do seguimento imobiliário contata gestora de locação de imóveis com perfil estruturador e visão de negócio para liderar a implantação e desenvolvimento da área de locação.
Esta posição tem papel estratégico na construção de fluxos, padrões e rotinas que sustentarão o crescimento da operação da carteira de locação, alta taxa de ocupação, baixo índice de inadimplência e excelência na experiência de proprietários e locatários.
Principais Responsabilidades
Estruturação da operação
– Desenhar e implantar os processos de locação sendo: captação, comercialização, análise cadastral, formalização, gestão da carteira
– Definir fluxos e padrões operacionais
– Integrar a operação com financeiro, marketing, secretaria de vendas , RH e etc
Gestão da carteira de imóveis
– Acompanhar ocupação dos imóveis
– Reduzir tempo de vacância através de estratégias de comerciais e de marketing
– Garantir qualidade da carteira, evitando imóveis de baixa liquidez
– Monitorar inadimplência, manutenção e renovações
Performance comercial da locação
– Ativar corretores para captação e locação
– Definir estratégias de precificação junto aos proprietários
– Acompanhar conversão de leads
– Melhorar velocidade de fechamento
Gestão de risco
– Definir critérios de análise de locatários
– Padronizar garantias (fiador, caução, seguro)
– Reduzir exposição jurídica e financeira
Experiência do cliente
– Garantir qualidade no atendimento ao proprietário e locatário
– Estruturar comunicação clara e profissional
– Resolver conflitos com agilidade
Gestão de indicadores
– Acompanhar e responder por nº de imóveis na carteira, taxa de ocupação, tempo médio de locação, inadimplência, receita recorrente.
Localidade: Goiânia